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Investir dans l’immobilier en 2026 : les clés d’une stratégie gagnante
L’immobilier reste une valeur sûre — à condition de bien comprendre les règles du jeu.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais vous ne savez plus par où commencer ?
Entre hausse des taux, évolutions fiscales et nouvelles réglementations, le marché bouge vite.
Lors de cette conférence, nous vous partagerons :
▫️ Les mécaniques générales de l’investissement immobilier
▫️ Les bonnes pratiques pour investir sans stress, avec ou sans crédit
▫️ Des exemples concrets de stratégies réussies pour divers profils
Une présentation claire, sans jargon, pour que chacun reparte avec une vision concrète et réaliste du marché 2026.
Durée : 45 minutes
ℹ️ À savoir
Entrée gratuite – inscription obligatoire.https://www.billetweb.fr/investir-dans-l-immobilier-en-2026-les-cles-d-une-strategie-gagnante
Conférence animée par des conseillers en gestion de patrimoine
🔍 Budget de la Sécurité sociale 2026 : ce qui change pour l’épargne avec la hausse de la CSG
Le budget de la Sécurité sociale pour 2026 a été définitivement adopté.
Parmi les mesures phares : une hausse de 1,4 point de la CSG, qui concerne certains revenus du patrimoine, mais pas tous.
👉 Faisons le point, simplement.
📈 Ce qui est impacté par la hausse de la CSG
La hausse de la CSG s’applique principalement aux revenus financiers soumis aux prélèvements sociaux, notamment :
les intérêts de placements bancaires (livrets fiscalisés, comptes à terme),
les dividendes,
certains revenus de capitaux mobiliers.
➡️ Résultat : une fiscalité alourdie sur une partie de l’épargne financière, réduisant le rendement net pour les épargnants concernés.
🛡️ Ce qui est épargné
Bonne nouvelle : tous les placements ne sont pas concernés par cette hausse.
✅ L’assurance-vie n’est pas impactée par cette augmentation de CSG
✅ L’immobilier (revenus fonciers, détention via certains dispositifs) reste également en dehors de cette mesure
Ces supports conservent donc leur intérêt stratégique dans une allocation patrimoniale.
🎯 Ce qu’il faut retenir
La hausse de la CSG n’est pas uniforme
Elle renforce l’importance de bien structurer son patrimoine
Le choix des enveloppes fiscales et des supports d’investissement est plus que jamais déterminant
💡 En tant que conseillère en gestion de patrimoine, mon rôle est de vous aider à :
analyser l’impact réel de ces évolutions sur votre situation,
adapter votre stratégie d’épargne et d’investissement,
préserver le rendement net de votre patrimoine dans la durée.
📩 N’hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre situation patrimoniale à la lumière de cette réforme.
🎄 Fermeture du cabinet – Fin d’année
Chers clients, chers partenaires,
Nous vous informons que le cabinet de conseil en gestion de patrimoine sera fermé pour la période de fin d’année du 24 décembre au 4 janvier inclus.
L’activité reprendra normalement à compter du 5 janvier 📅.
Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons de très belles fêtes de fin d’année ✨🎁.
Marion Peyrucq
💡 Énergie – Engagement – Confiance 💡
Trois valeurs qui guident mon métier de Conseiller en Gestion de Patrimoine :
✨ Énergie : trouver les meilleures solutions pour mes clients.
🤝 Engagement : les accompagner à chaque étape.
🔑 Confiance : bâtir des relations solides et durables.
Chaque jour, ces valeurs me permettent d’aider mes clients à atteindre leurs objectifs financiers et personnels.
🚀 Votre ambition a un sommet, ensemble, gravissons-le !
Marion ✨
Chaque automne, on se remet à courir… mais cette fois, vers la fin d’année fiscale 🍂
Et si tu reprenais le contrôle ?
👉 Tes impôts peuvent devenir un levier pour ton avenir : préparer ta retraite, investir, protéger tes proches.
Tu as travaillé dur toute l’année — il est temps que ton argent travaille pour toi
Il reste quelques semaines pour agir efficacement.
Tu veux découvrir tes options ?
Parlons-en simplement, autour d’un café ☕, en visio.
Rendez vous via ce lien: https://calendly.com/peyrucq-patrimoine/rendez-vous-1
INVITATION Conférence de rentrée 2025 :
Prenez le contrôle de vos finances et bâtissez un avenir libre.
Cette conférence s’adresse à toutes celles et ceux qui souhaitent prendre le contrôle de leur avenir financier, quelle que soit leur situation actuelle.
Au programme :
- Les fondamentaux de l’investissement
Investir intelligemment : stratégies concrètes pour générer des revenus récurrents
L’importance d’être aiguillé : échanges avec des experts en investissement
Participation gratuite sur inscription
Inscrivez-vous dès maintenant :
A l’issue de la conférence, un cocktail apéritif est prévu afin de poursuivre les échanges.
Nous vous attendons nombreux pour cette soirée inspirante et utile, placée sous le signe de l’action et de la préparation.
🔔 Fermeture estivale du 15 Août au 31 Août 2025
Reprise le 1er Septembre.
Je reste joignable pour le suivi des dossiers en cours si besoin.
Bel été à vous ! 🌞
📉 1er août 2025 : les taux des livrets d’épargne réglementés baissent…
Pourquoi cette baisse peut être une opportunité ?
🔹 Ces livrets sont conçus pour protéger l’épargne du quotidien contre l’inflation, pas pour générer du rendement à long terme.
🔹 C’est le moment de faire le point sur sa stratégie financière.
🎯 Que faire maintenant ?
Définir des objectifs clairs (court, moyen, long terme)
Construire une stratégie sur mesure
Se faire accompagner
📆 Je vous propose d’échanger lors d’un rendez-vous personnalisé.
Marion Peyrucq, SIREN 981 377 823 – RCS Pau – Enregistrée à l’ORIAS sous le numéro 24000245 .en qualité de CIF MIA, MIOBSP www.orias.fr
Conseiller en Investissements Financiers, membre de l’ association nationale des conseilles financiers (ANACOFI-CIF)
Mandataire d’intermédiaire d’assurance, sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris cedex 09
Mandataire non exclusif en Opérations de Banques et en Services de Paiement
Attestation d’habilitation délivrée par Stellium Immobilier, titulaire de la carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2015 000 001 813 délivrée par la CCI Toulouse
Garanties financières et Responsabilité Civile Professionnelle : Zurich